Вне зависимости от вида реконструкции юридические услуги по ее узаконению включают в себя основной комплекс работ:
- Подготовка необходимых технических документов на объект недвижимости, подлежащий реконструкции.На данном этапе наши специалисты самостоятельно запрашивают, а случае отсутствия документов, подготавливают правоустанавливающие документы, технический паспорт объекта, кадастровые и иные документы.
- Подготовка документов на земельный участок.Для проведения реконструкции необходимо подготовить правоустанавливающие и кадастровые документы на земельный участок, где располагается объект недвижимости. Запросить градостроительный план участка. Здесь наши специалисты обращают особое внимание на такие важные моменты, как площадь земельного участка, границы, назначение и разрешенное использование земли, проверяют возможность и целесообразность проведения реконструкции.
- Подготовка проектной документации.Подготовку проекта будущей реконструкции мы доверяем только компетентным и грамотным специалистам, имеющим необходимые разрешения для осуществления данной деятельности. В процессе подготовки учитываются все Ваши пожелания, а также соблюдаются все необходимые строительные нормы и правила.
- Подача и получение документов в органы архитектуры и градостроительства города.На данном этапе юристы компании полностью представляют Ваши интересы во взаимодействии с компетентными органами, от Вашего имени представляют заявление о реконструкции объекта недвижимости и необходимые документы, решают все возникшие вопросы для скорейшего разрешения дела. По истечению срока рассмотрения заявления получают ответ компетентного органа.
После получения разрешения и проведения Вами всех необходимых работ по реконструкции наши специалисты сопровождают процесс ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. Окончанием процесса реконструкции является внесение изменений в техническую, кадастровую документацию и получение новых правоустанавливающих документов.
Если реконструкция была произведена ранее, без получения разрешительных документов, или компетентные органы дали Вам отказ в выдаче разрешения, то узаконение такой реконструкции возможно только в судебном порядке. Специалисты нашей компании предлагают Вам услуги по судебному сопровождению спора по узаконению реконструкции. В процессе оказания услуги мы возьмем на себя все обязанности по подготовке документов, участию в судебных заседаниях и последующему оформлению, после вынесения решения суда, всех документов на Вашу недвижимость. Наши преимущества заключаются в том, что обратившись в нашу организацию, Вы значительно сэкономите время, мы выполняем все необходимые работы «под ключ» в кратчайшие сроки.
